半岛.体育流程来了！事关企石人的农民安居房报建审批！企石镇部署农民安居房报建审批工作，解读《东莞市农民安居房管理办法》和农民安居房报建审批流程，对全镇农民安居房报建审批工作进行布置。

　　镇杨效强，以及住建、规划、自然资源、执法、农林水务等部门单位相关人员，村（社区）党工委等参加会议。

　　会议要求，要高度重视，服务便民，将农民安居房建设办成“民心工程”，各职能部门、村（社区）在受理群众申请后，要在规定受理时间内为群众办理好相关审核手续；要吃透政策、熟悉流程，将农民安居房建设办成“惠民工程”，认真阅读文件，做好解释说明，为群众提供清晰的办事指引；要加强管理，做好监管，将农民安居房建设办成“安心工程”，加强巡查半岛bandao体育，严格要求民房工地做好施工安全保障措施，确保民房施工质量安全。

　　杨效强要求，要以高度的责任感，以认真负责的工作态度，切实落实好农民安居房建设工作，保障农民安居房建设的顺利推进，为解决农民住房困难问题，顺应、凝聚民心，为推动企石经济社会事业发展做出应有的贡献。

　　东莞市区域内的农房新建、改建、拆建实行报建全程网上审批。报建地块须具备集体土地使用权证/不动产权证，报建申请人须符合“一户一宅”原则。

　　拟建房屋建筑方案图（包括：拟建房屋与宅基地坐落总平面图、每层平面图、前后左右立面效果图等，提供PDF版图形文件）。

　　1.前期审批阶段，申请人应根据申请建房的宅基地红线图，进行农房建筑方案设计半岛bandao体育。对申请联户建房的，申请人须向镇街自然资源、不动产登记部门申请办理宅基地宗地合并手续，确定权益分配方式，每宗联户建房的规模不得超过3户。

　　然后，申请人登录农房建设审批管理系统（广东政务网—东莞—其他特色服务)上传资料提交建房申请。经核查符合条件的，镇政府核发《农房建设批准书》，审批结果以短信形式通知村及申请人，并在属地镇街的政务网公布。对经核查不符合条件的，一次性告知存在问题。

　　2.施工报建时，申请人委托具有相应资质的设计单位出具施工图纸，与具有相应资质的施工企业签订施工合同。施工企业应完善农房建设的质量安全管理措施，包括配备技术人员、购买工伤保险和建筑工程安全生产责任险、配备安全防护用品等。然后向镇街住房城乡建设部门受理窗口提交申请。

　　镇街住房城乡建设部门收到申请后应出具受理回执，对符合条件的，核发施工现场公示牌，标明农房工程基本情况并附信息核查二维码，交申请人在施工现场悬挂；不符合条件的，一次性告知所有缺失资料和存在问题。

　　申请人向镇街住房城乡建设部门受理窗口提交工程竣工验收报告，申请验收备案。镇街受理窗口出具受理回执。建设情况与审批内容相符的，向申请人出具《农房验收意见表》。

　　严格按照农房建设审批“三部曲”的要求（即前期审批、施工报建、监管验收），按程序和时间节点办事。

　　对符合条件的申请人，将督促施工企业完善农房建设的质量安全管理措施半岛bandao体育，包括配备技术人员、购买工伤保险和建筑工程安全生产责任险、配备安全防护用品等，核发施工现场公示牌，标明农房工程基本情况并附信息核查二维码，抓好农房建设的质量和安全工作。

　　加强日常巡查，严格按照标准执行落实，早发现、早提醒、早介入，坚决杜绝超标违建行为，绝不给新增违建留一点情面、开一个口子。